一区二区色情国产韩国精品一|美女福利视频导航网址|久久经典三级CAO人人|男人的天堂黄色三级片|亚洲操逼网在线视频|影音先锋无码资源网|黄片毛片a级无污|黄色毛片视频在线免费观看|av成人网址最新|91人妻中文字幕

關(guān)于印發(fā)《淮北市建筑工程質(zhì)量評價試點工作實施方案》的通知

淮住建〔2022〕203號

高新區(qū)國土規(guī)劃建設(shè)局，各縣區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局，各有關(guān)單位：

根據(jù)安徽省住建廳《關(guān)于開展建筑工程質(zhì)量評價試點工作的通知》（建質(zhì)函〔2021〕950號）、《安徽省建筑工程質(zhì)量評價標(biāo)準(zhǔn)（試行）的通知》（皖建質(zhì)安〔2021〕3號）文件精神，結(jié)合我市實際，我局制定了《淮北市建筑工程質(zhì)量評價試點工作實施方案》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真組織開展建筑工程質(zhì)量評價試點工作，確保工作取得實效。

2022年8月4日

淮北市建筑工程質(zhì)量評價試點工作實施方案

為貫徹落實國家《關(guān)于開展質(zhì)量提升行動的指導(dǎo)意見》和《關(guān)于完善質(zhì)量保障體系提升建筑工程品質(zhì)的指導(dǎo)意見》（國辦函〔2019〕92號）文件精神，根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于開展工程質(zhì)量評價試點工作的通知》（建辦質(zhì)函〔2021〕306號）、《安徽省住建廳關(guān)于開展建筑工程質(zhì)量評價試點工作的通知》（建質(zhì)函〔2021〕950號）等文件要求，經(jīng)研究決定，在我市范圍內(nèi)開展建筑工程質(zhì)量評價試點工作，具體事項通知如下：

一、工作目標(biāo)

以建設(shè)質(zhì)量強市為目標(biāo)，以完善質(zhì)量保障體系為抓手，以建立建筑工程質(zhì)量評價機制為導(dǎo)向，通過開展建筑工程質(zhì)量評價試點，強化工程質(zhì)量過程管控，探索建立區(qū)域工程質(zhì)量評價試點工作，并與工程創(chuàng)優(yōu)、信用管理、質(zhì)量工作考核等掛鉤，對各區(qū)縣建筑工程質(zhì)量整體發(fā)展水平進(jìn)行評價。加強質(zhì)量監(jiān)管，提升建筑工程品質(zhì)和質(zhì)量水平，實施差別化監(jiān)管，發(fā)揮社會輿論和公眾監(jiān)督作用，推動各方責(zé)任主體強化質(zhì)量意識，不斷提高人民群眾滿意度、獲得感、安全感。

二、試點時間

自本方案印發(fā)之日起，至2023年12月31日。

三、評價范圍

市本級及各區(qū)縣全部納入評價，選取不同施工階段、不同結(jié)構(gòu)形式、不同類型的項目。施工質(zhì)量評價項目數(shù)量原則上不低于15項，應(yīng)按一定比例抽取住宅工程（包含商品住宅和政策性保障住房），公共建筑（包含商業(yè)建筑和學(xué)校、醫(yī)院等）。用戶滿意度評價以住宅工程為主，投入使用1年以上5年以下住宅小區(qū)100%覆蓋組織開展建筑工程質(zhì)量評價，原則上不少于10項。

四、評價體系

（一）評價依據(jù)。建筑工程質(zhì)量管理相關(guān)法律法規(guī)、地方政府規(guī)章、部門規(guī)章及規(guī)范性文件，工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)及施工圖設(shè)計文件等。

（二）評價內(nèi)容。質(zhì)量評價試點工作主要包括質(zhì)量監(jiān)管評價指標(biāo)（P1)、施工質(zhì)量評價指標(biāo)（P2)、質(zhì)量用戶滿意度評價指標(biāo)（P3)、質(zhì)量事故評價指標(biāo)（P4）和質(zhì)量提升評價（P5)5個方面一級指標(biāo)。（見附件1)

（三）評價節(jié)點。1.質(zhì)量監(jiān)管評價。為每年12月份區(qū)縣自評、市級復(fù)核；2.施工質(zhì)量評價。(1）質(zhì)量管理行為評價：工程開工后15日內(nèi)、地基與基礎(chǔ)分部驗收、主體結(jié)構(gòu)分部驗收前7日內(nèi)進(jìn)行，取三次平均分計入單體建筑施工質(zhì)量評價匯總表。(2）工程實體質(zhì)量評價：地基與基礎(chǔ)分部驗收、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、機電安裝分部驗收前7日內(nèi)進(jìn)行，評價得分計入施工質(zhì)量評價匯總表。3.用戶滿意度評價。每年6月—7月、11月—12月，以及項目業(yè)主開放日活動結(jié)束后。

（四）評價方式。可以采用購買第三方機構(gòu)服務(wù)、聘請行業(yè)專家或者行業(yè)協(xié)會承辦等方式，參考《淮北市建筑工程質(zhì)量評價工作實施手冊》進(jìn)行質(zhì)量評價。

各縣區(qū)級工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)監(jiān)管評價由各縣區(qū)負(fù)責(zé)自評，市住建局復(fù)核；施工質(zhì)量評價由建設(shè)單位組織有關(guān)責(zé)任主體在相應(yīng)節(jié)點進(jìn)行評價，屬地主管部門復(fù)核評價，市級隨機抽查；用戶滿意度評價由屬地主管部門隨機調(diào)查評價，市級隨機抽查。

五、實施步驟

（一）準(zhǔn)備階段。2022年10月底前，各區(qū)縣住建局要結(jié)合實際，大力開展宣傳動員，積極組織相關(guān)培訓(xùn)，充分調(diào)動企業(yè)、項目參與度和積極性，收集各縣區(qū)近3年建筑工程質(zhì)量事故、質(zhì)量提升評價指標(biāo)資料和項目數(shù)據(jù)庫有關(guān)數(shù)據(jù)，全面啟動建筑工程質(zhì)量評價工作，營造良好的社會氛圍。

（二）實施階段。建立全市在建項目庫和近1—5年竣工住宅項目庫，按照區(qū)域、類型和數(shù)量隨機抽取受評項目，各區(qū)縣住建局根據(jù)本方案要求分別于2022年11月和2023年11月前開展一次建筑工程質(zhì)量評價，并形成2022年度、2023年度《建設(shè)行政主管部門建筑工程質(zhì)量評價報告》，年底前報送至市住建局。

（三）總結(jié)階段。2023年12月前，各屬地主管部門認(rèn)真梳理、總結(jié)，深入分析問題及原因，研究形成可復(fù)制、可推廣、可借鑒的工作經(jīng)驗，市住建局將進(jìn)一步完善評價標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)體系，逐步建立適合我市實際的建筑工程質(zhì)量評價制度。

六、評價應(yīng)用

（一）實施差異化監(jiān)管。市住建局建管處將結(jié)合日常抽查、季度檢查等，對施工質(zhì)量進(jìn)行評價，施工質(zhì)量評價分為好、良好、一般3個等級。綜合評價80分及以上為好，70分至80分為良好，分值低于70分為一般。對評價結(jié)果等級為好的企業(yè)和項目予以通報表揚，增加企業(yè)信用分，適當(dāng)降低檢查頻率，每個季度不少于一次，優(yōu)先推薦“相王杯”“黃山杯”，下浮工程質(zhì)量保險費率；對評價結(jié)果等級差的企業(yè)和項目，扣除企業(yè)信用分，并納入重點監(jiān)管對象，加大監(jiān)督頻率，且每月不少于一次，上浮工程質(zhì)量保險費率；對評價結(jié)果等級一般的企業(yè)和項目，及時給予工作彈窗提醒，要求項目加強質(zhì)量管理。

（二）簡化創(chuàng)優(yōu)申報程序。依據(jù)建筑工程施工質(zhì)量評價結(jié)果，各區(qū)縣住建局對評價結(jié)果等級為好的項目，可直接申報市級建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化示范工程，市住建局進(jìn)行隨機抽查，評價結(jié)果依然好，分上下半年定期對外公布，并授予淮北市建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化示范工程稱號。

（三）納入年度目標(biāo)管理。各區(qū)縣住建局應(yīng)對照本方案要求，及時開展質(zhì)量監(jiān)管自我評價、施工質(zhì)量評價和用戶滿意度評價，并及時做好評價資料歸檔，市住建局將各區(qū)縣建筑工程質(zhì)量評價開展情況列入年度目標(biāo)管理績效考核和政府質(zhì)量工作專項考核。

（四）構(gòu)建智慧監(jiān)管模式。充分利用建筑工程質(zhì)量評價結(jié)果，運用大數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析工程質(zhì)量管理、工程施工和工程使用過程中存在的主要問題，分析產(chǎn)生原因，制定預(yù)防措施，通過信息化手段，在相應(yīng)節(jié)點進(jìn)行工作提示或預(yù)警預(yù)報，提高工程質(zhì)量管理的智慧化水平。

七、工作要求

（一）加強組織領(lǐng)導(dǎo)。各區(qū)縣住建局要充分認(rèn)識建筑工程質(zhì)量評價試點工作的重要性，結(jié)合建設(shè)項目分級分類監(jiān)督、項目質(zhì)量風(fēng)險等級監(jiān)管及工程創(chuàng)優(yōu)等文件，加強對試點工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，統(tǒng)一思想，建立健全組織領(lǐng)導(dǎo)機制，明確專人負(fù)責(zé)（附件2)，精心組織實施，確保取得實效。

（二）穩(wěn)步有序推進(jìn)。建筑工程質(zhì)量評價是一項全新的、系統(tǒng)性的工作任務(wù)，涉及指標(biāo)多、范圍廣、周期長，各區(qū)縣住建局，各有關(guān)單位要積極配合，市住建局將加強過程督導(dǎo)檢查，每半年對區(qū)縣執(zhí)行情況進(jìn)行公布，對試點工作積極、成效顯著的區(qū)縣主管部門和企業(yè)予以表揚激勵，對試點工作開展不力的區(qū)縣主管部門和企業(yè)予以約談預(yù)警，確保建筑工程質(zhì)量評價工作有序推進(jìn)。

（三）及時總結(jié)分析。各區(qū)縣住建部門要堅持正確的輿論導(dǎo)向，豐富宣傳載體，大力宣傳評價工作的重要意義，深入剖析研究試點工作中遇到的堵點、難點問題，不斷總結(jié)完善工作經(jīng)驗，將實施過程中好的經(jīng)驗和做法及時報告我局，為全面推進(jìn)建筑工程質(zhì)量評價工作奠定基礎(chǔ)、探索路徑。

附件：1.建筑工程質(zhì)量評價內(nèi)容和指標(biāo)

2.工作聯(lián)絡(luò)員信息表

附件1

建筑工程質(zhì)量評價內(nèi)容和指標(biāo)

表1建筑工程質(zhì)量評價指標(biāo)體系框架表

表2質(zhì)量監(jiān)管評價指標(biāo)（P1)

表3施工質(zhì)量

表4用戶滿意度調(diào)查表（P3)

項目名稱：        用戶姓名：       房號：       入住日期：       

表5建筑工程質(zhì)量事故扣分項評價（P4)

表6建筑工程質(zhì)量提升加分項評價（P5)