淮北市自然資源和規(guī)劃局關于修改《關于開展工業(yè)用地帶方案出讓的通知》的通知
濉溪縣局、各分局，機關各科室、局屬各單位:
現(xiàn)對《關于印發(fā)〈關于開展工業(yè)用地帶方案出讓的通知〉的通知》作如下修改，已經(jīng)局務會研究通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹落實。
一、將原文件“局建設工程規(guī)劃管理科”修改為“各區(qū)分局”。
二、有效期延續(xù)至2030年5月30日。
本通知自2025年5月31日起施行，請遵照執(zhí)行。
附件：關于開展工業(yè)用地帶方案出讓的通知
2025年5月28日
附件
關于開展工業(yè)用地帶方案出讓的通知
為進一步提高行政審批效率，加快項目落地，實現(xiàn)高質量發(fā)展的目標，根據(jù)省廳《關于印發(fā)創(chuàng)建一流營商環(huán)境實施方案的通知》（皖自然資〔2022〕26號）、《關于落實創(chuàng)優(yōu)營商環(huán)境推進工程建設項目報建領域自然資源管理工作提速增效的通知》（皖自然資管〔2022〕4號）和市委市政府《關于創(chuàng)建一流營商環(huán)境的若干措施》（淮發(fā)〔2022〕5號）等文件精神，現(xiàn)就工業(yè)用地帶方案出讓相關事項通知如下：
一、工作內(nèi)容
工業(yè)用地帶方案出讓，是指在工業(yè)用地發(fā)布出讓公告前，各區(qū)政府、高新區(qū)管委會等項目提出單位依據(jù)規(guī)劃設計條件組織編制擬出讓地塊的建設工程設計方案（以下簡稱設計方案），經(jīng)各區(qū)分局、開發(fā)區(qū)分局審定后納入出讓文件，由土地儲備發(fā)展中心組織公開出讓。
二、適用范圍
適用于自愿申請的各區(qū)政府、高新區(qū)管委會管轄范圍內(nèi)符合“標準地”用地指標的帶方案出讓的工業(yè)類項目，涉及易燃易爆危險品、危險化學品的生產(chǎn)和儲存類產(chǎn)業(yè)項目、關系國家安全和生態(tài)安全、涉及重大公共利益的產(chǎn)業(yè)項目除外。
三、工作程序
（一）組織預申請材料。各區(qū)政府、高新區(qū)管委會按照安徽省建設用地使用標準合理確定用地規(guī)模，協(xié)助申請用地單位完成項目立項意見、項目環(huán)保意見、投資入園協(xié)議書、補償?shù)轿蛔C明、壓覆資源情況證明、國有建設用地權屬來源證明、宗地圖、規(guī)劃條件、評估報告、地籍調查、標準地控制指標情況說明等預申請要件。
（二）編制設計方案。各區(qū)政府、高新區(qū)管委會依據(jù)已確定的擬出讓地塊規(guī)劃條件，委托有資質的規(guī)劃設計單位編制設計方案，設計方案應符合國家有關技術標準和規(guī)范要求。各區(qū)分局及開發(fā)區(qū)分局應協(xié)助各區(qū)政府、高新區(qū)管委會做好設計方案編制的技術指導工作。
（三）審查設計方案。各區(qū)分局及開發(fā)區(qū)分局對設計方案按程序進行審查，對經(jīng)審定的規(guī)劃設計總平面圖蓋章確認并推送土地儲備發(fā)展中心。
（四）組織公開出讓。依據(jù)各區(qū)政府、高新區(qū)管委會等項目提出單位申請，土地儲備發(fā)展中心將經(jīng)審定的設計方案作為土地出讓公告的一部分納入出讓文件，按程序組織公開出讓。
（五）辦理相關許可。土地競得人在簽訂土地出讓合同并按合同約定繳納土地出讓金后，各區(qū)分局、開發(fā)區(qū)分局在1個工作日內(nèi)核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證；一次性繳清土地出讓金和相關稅費的，可同步向不動產(chǎn)登記中心申辦不動產(chǎn)權證。
（六）項目實施監(jiān)管。土地競得人須嚴格按經(jīng)審定的建設工程設計方案實施建設。各區(qū)政府、高新區(qū)管委會應督促土地競得人嚴格按審定的建設工程設計方案及時開工建設。確需調整設計方案的，按程序向各分局申請調整，在不涉及規(guī)劃設計條件變更的前提下，不再調整土地出讓合同。各區(qū)分局及開發(fā)區(qū)分局應按照職責分工，依據(jù)土地出讓合同的約定開展項目用地的履約監(jiān)管工作。
本通知自2025年5月31日起執(zhí)行，有效期至2030年5月30日止。執(zhí)行期間國家、省、市有新政策規(guī)定的，從其規(guī)定。濉溪縣可參照執(zhí)行。
