合肥市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)合肥市機(jī)械式停車設(shè)施安裝建設(shè)管理辦法的通知
合政辦〔2021〕9號(hào)
各縣（市）、區(qū)人民政府，市有關(guān)單位：
經(jīng)市政府同意，現(xiàn)將《合肥市機(jī)械式停車設(shè)施安裝建設(shè)管理辦法》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
2021年4月23日
合肥市機(jī)械式停車設(shè)施安裝建設(shè)管理辦法
第一條 為加快市機(jī)械式停車設(shè)施安裝和建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》《合肥市機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)管理辦法》（市人民政府令第191號(hào)）《合肥市機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)建設(shè)管理實(shí)施細(xì)則》（合政辦〔2018〕65號(hào)）等規(guī)定，結(jié)合實(shí)際，制定本辦法。
第二條 本市市區(qū)范圍內(nèi)安裝、建設(shè)的機(jī)械式停車設(shè)施適用本辦法。
本辦法所稱機(jī)械式停車設(shè)施，是指以立體化方式存取停放車輛的機(jī)械設(shè)備、系統(tǒng)及相關(guān)配套設(shè)施。
第三條 鼓勵(lì)單位和各類經(jīng)濟(jì)組織利用自有建設(shè)用地、閑置土地以及農(nóng)村集體建設(shè)用地等，通過租賃、合作經(jīng)營(yíng)等方式安裝和建設(shè)機(jī)械式停車設(shè)施，緩解區(qū)域停車難問題。
鼓勵(lì)社會(huì)資本投資建設(shè)機(jī)械式停車設(shè)施。
第四條 機(jī)械式停車設(shè)施建設(shè)運(yùn)營(yíng)期應(yīng)在土地使用年限內(nèi)。
第五條 政府相關(guān)部門、區(qū)人民政府（含開發(fā)區(qū)管委會(huì)，下同）按照以下職責(zé)分工，做好機(jī)械式停車設(shè)施安裝和建設(shè)工作：
城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)牽頭做好市區(qū)機(jī)械式停車設(shè)施建設(shè)的管理、監(jiān)督等工作，依法辦理機(jī)械式停車設(shè)施相關(guān)新建、改建房屋建筑類工程施工許可核發(fā)、竣工驗(yàn)收備案以及建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查、消防驗(yàn)收等手續(xù)。
發(fā)展改革部門負(fù)責(zé)機(jī)械式停車設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)（備案）工作。
自然資源和規(guī)劃部門負(fù)責(zé)機(jī)械式停車設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的土地、規(guī)劃審批工作。
市場(chǎng)監(jiān)督管理部門負(fù)責(zé)依法辦理機(jī)械式停車設(shè)施施工前告知及使用登記等手續(xù)，對(duì)機(jī)械式停車設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督管理。
城市管理部門負(fù)責(zé)機(jī)械式停車設(shè)施安裝建成后的備案及對(duì)運(yùn)營(yíng)企業(yè)的管理工作。
各區(qū)人民政府負(fù)責(zé)編制本轄區(qū)內(nèi)機(jī)械式停車設(shè)施項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃并組織實(shí)施，實(shí)施計(jì)劃應(yīng)納入本市公共停車場(chǎng)三年滾動(dòng)建設(shè)計(jì)劃及年度建設(shè)計(jì)劃內(nèi)。
街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)轄區(qū)內(nèi)安裝機(jī)械式停車設(shè)施的指導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作。
第六條 機(jī)械式停車設(shè)施項(xiàng)目，由土地使用權(quán)人或者其委托人作為項(xiàng)目申報(bào)人。
政府投資的機(jī)械式停車設(shè)施項(xiàng)目，由政府授權(quán)的項(xiàng)目主管部門按相關(guān)規(guī)定明確項(xiàng)目申報(bào)人。
第七條 住宅小區(qū)配建的停車場(chǎng)不能滿足業(yè)主停車需求的，經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意，可以利用建筑區(qū)劃內(nèi)業(yè)主共有部分安裝、建設(shè)機(jī)械式停車設(shè)施。住宅小區(qū)已經(jīng)選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)的，可以由業(yè)主委員會(huì)作為申報(bào)人，或者由業(yè)主委員會(huì)委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)作為申報(bào)人；未選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)的，可以由社區(qū)居委會(huì)委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)申報(bào)。
利用村集體建設(shè)用地安裝、建設(shè)機(jī)械式停車設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)依法履行民主程序，由村委會(huì)、村民小組作為項(xiàng)目申報(bào)人。村集體建設(shè)用地使用應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。
第八條 在現(xiàn)有停車庫內(nèi)部安裝或利用自有已建成無人員活動(dòng)的地下空間加裝機(jī)械式停車設(shè)施的，項(xiàng)目申報(bào)人無需辦理規(guī)劃許可，但應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向市場(chǎng)監(jiān)督管理部門申請(qǐng)辦理特種設(shè)備施工前告知、使用登記等手續(xù)。
第九條 在室外安裝、建設(shè)的且符合下列全部條件的臨時(shí)機(jī)械式停車設(shè)施，項(xiàng)目申報(bào)人在項(xiàng)目實(shí)施前，應(yīng)向轄區(qū)建設(shè)主管部門進(jìn)行申報(bào)，由建設(shè)主管部門采取聯(lián)席會(huì)議形式征求轄區(qū)自然資源和規(guī)劃、財(cái)政、生態(tài)環(huán)境、城管、市場(chǎng)監(jiān)管、消防等部門意見后，組織公示（不少于7個(gè)工作日）。公示期滿無異議后，項(xiàng)目申報(bào)人無需辦理工程立項(xiàng)、規(guī)劃許可、施工許可等審批手續(xù)，但應(yīng)按規(guī)定向市場(chǎng)監(jiān)督管理部門申請(qǐng)辦理特種設(shè)備施工前告知、使用登記等手續(xù)。
（一）利用自有用地，由取得特種設(shè)備生產(chǎn)資質(zhì)的廠家直接生產(chǎn)、安裝的。
（二）對(duì)周邊有日照要求的建筑產(chǎn)生的日照影響符合相關(guān)規(guī)定要求的。
（三）在不臨市政道路一側(cè)設(shè)置出入口，停車設(shè)施距離市政道路紅線不小于3米；在臨市政道路一側(cè)設(shè)置出入口，停車設(shè)施距離市政道路紅線不小于6米，并且設(shè)置回轉(zhuǎn)車道時(shí)不小于7米的。
第十條 機(jī)械式停車設(shè)施的安裝、建設(shè)應(yīng)當(dāng)合理選擇位置，與周圍建筑物相協(xié)調(diào)，符合城市景觀要求，并采取有效隔聲、減振等措施。
設(shè)置于室內(nèi)、室外的機(jī)械式停車設(shè)施，均應(yīng)符合現(xiàn)行《汽車庫、修車庫、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》中防火間距、消防車道、安全疏散、消防設(shè)施等消防要求。
鼓勵(lì)機(jī)械式停車設(shè)施設(shè)置適合外廓尺寸較大車型停放的停車位。
第十一條 機(jī)械式停車設(shè)施的安裝、改造、修理、經(jīng)營(yíng)、使用、檢驗(yàn)、檢測(cè)應(yīng)當(dāng)符合特種設(shè)備安全要求，市場(chǎng)監(jiān)督管理部門依照《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》及相關(guān)技術(shù)規(guī)范開展機(jī)械式停車設(shè)施安全監(jiān)督檢查工作。
按照建筑工程管理的機(jī)械式停車設(shè)施，應(yīng)當(dāng)符合建設(shè)工程質(zhì)量管理有關(guān)規(guī)定，建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位等參建各方對(duì)工程建設(shè)的質(zhì)量安全承擔(dān)主體責(zé)任。
第十二條 利用機(jī)械式停車設(shè)施外部結(jié)構(gòu)開展廣告業(yè)務(wù)的，按照本市廣告管理設(shè)置相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十三條 經(jīng)營(yíng)性機(jī)械式停車設(shè)施項(xiàng)目竣工后，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)依法辦理收費(fèi)等手續(xù)，并向項(xiàng)目所在轄區(qū)城管部門辦理備案。
第十四條 鼓勵(lì)機(jī)械式停車設(shè)施管理單位投保公眾責(zé)任保險(xiǎn)。
第十五條 機(jī)械式停車設(shè)施（含無需申領(lǐng)規(guī)劃許可的臨時(shí)機(jī)械式停車設(shè)施）按照《合肥市機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)建設(shè)管理實(shí)施細(xì)則》（合政辦〔2018〕65號(hào)）給予獎(jiǎng)補(bǔ)。
第十六條 四縣一市可參照本辦法，結(jié)合本地實(shí)際，制定本地區(qū)的機(jī)械式停車設(shè)施安裝建設(shè)管理辦法。
第十七條 本辦法自印發(fā)之日起實(shí)施，有效期5年，由市城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。
