各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，縣政府直屬各單位：
《蒼南縣“通則式”鄉(xiāng)村規(guī)劃管理規(guī)定（試行）》已經(jīng)縣政府第52次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予印發(fā)實施。
蒼南縣人民政府
2025年7月23日
（此件公開發(fā)布）
蒼南縣“通則式”鄉(xiāng)村規(guī)劃管理規(guī)定（試行）
為深入貫徹落實《中共中央 國務(wù)院關(guān)于學(xué)習(xí)運用“千村示范、萬村整治”工程經(jīng)驗有力有效推進鄉(xiāng)村全面振興的意見》《自然資源部 中央農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于學(xué)習(xí)運用“千萬工程”經(jīng)驗提高村莊規(guī)劃編制質(zhì)量和實效的通知》《浙江省自然資源廳 關(guān)于印發(fā)浙江省“通則式”村莊規(guī)劃管理規(guī)定工作指引（試行）的通知》等文件精神，為加快我縣鄉(xiāng)村地區(qū)國土空間規(guī)劃編制實施，實現(xiàn)鄉(xiāng)村地區(qū)規(guī)劃管理全覆蓋，為鄉(xiāng)村振興各類開發(fā)建設(shè)活動提供規(guī)劃依據(jù)，根據(jù)國家、省縣相關(guān)文件要求，結(jié)合蒼南縣鄉(xiāng)村地區(qū)實際規(guī)劃管理需要，制定本管理規(guī)定。
一、總體要求
（一）目標(biāo)任務(wù)
按照“多規(guī)合一”國土空間規(guī)劃體系建設(shè)要求，統(tǒng)籌新型城鎮(zhèn)化和鄉(xiāng)村全面振興，不斷完善鄉(xiāng)村規(guī)劃體系，科學(xué)制定“通則式”鄉(xiāng)村規(guī)劃管理規(guī)定，按需有序編制村莊規(guī)劃統(tǒng)籌用好“詳細(xì)規(guī)劃+規(guī)劃許可”“約束指標(biāo)+分區(qū)準(zhǔn)入”兩種用途管制方式，加快實現(xiàn)鄉(xiāng)村地區(qū)規(guī)劃管理全覆蓋。
（二）基本原則
本管理規(guī)定以規(guī)劃引領(lǐng)、城鄉(xiāng)融合、因地制宜、農(nóng)民主體、政策創(chuàng)新、數(shù)字賦能為原則，通盤考慮村民住房建設(shè)、鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的相關(guān)需求，引導(dǎo)鄉(xiāng)村地區(qū)開展符合國土空間規(guī)劃的各類開發(fā)建設(shè)活動。
（三）規(guī)劃依據(jù)
本管理規(guī)定以國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、政策文件、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等為依據(jù)（詳見附件2）。
二、管控要求
嚴(yán)格執(zhí)行“底線+分區(qū)準(zhǔn)入”管控要求。嚴(yán)格落實耕地和永久基本農(nóng)田、生態(tài)保護紅線保護任務(wù)，科學(xué)落實“三區(qū)三線”劃定成果，傳導(dǎo)落實蒼南縣國土空間總體規(guī)劃中的其他各類空間控制線，按照規(guī)劃落實布局和控制要求。
（一）永久基本農(nóng)田紅線+農(nóng)田保護區(qū)。蒼南縣共劃定永久基本農(nóng)田151.0617平方千米、劃定的農(nóng)田保護區(qū)占縣域總面積的4.34%。
永久基本農(nóng)田一經(jīng)劃定，未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自調(diào)整；嚴(yán)格落實耕地用途管制，落實耕地占補平衡和進出平衡。農(nóng)田保護區(qū)內(nèi)涉及永久基本農(nóng)田的各類活動需符合永久基本農(nóng)田管控要求。農(nóng)田保護區(qū)重點用于糧食生產(chǎn)。
（二）生態(tài)保護紅線+生態(tài)保護區(qū)。蒼南縣劃定生態(tài)保護紅線（陸域）127.2261平方千米、劃定的陸域生態(tài)保護區(qū)占縣域總面積的占比3.36%。
生態(tài)保護紅線一經(jīng)劃定，未經(jīng)批準(zhǔn)，嚴(yán)禁擅自調(diào)整。自然保護地邊界發(fā)生調(diào)整的，依據(jù)相關(guān)批準(zhǔn)文件，對生態(tài)保護紅線做相應(yīng)調(diào)整。生態(tài)保護區(qū)實行嚴(yán)格保護，陸域生態(tài)保護區(qū)內(nèi)涉及生態(tài)保護紅線的各類活動需符合生態(tài)保護紅線管控要求。
（三）糧食安全控制線、生態(tài)環(huán)境控制線、基礎(chǔ)設(shè)施控制線、災(zāi)害防治控制線、風(fēng)景文化控制線等蒼南縣國土空間總體規(guī)劃中明確的控制線，應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)劃執(zhí)行相應(yīng)控制距離、管控范圍的要求。
（四）將生態(tài)控制區(qū)、一般農(nóng)業(yè)區(qū)、農(nóng)田整備區(qū)、林業(yè)發(fā)展區(qū)和其他保護利用區(qū)等其他用途管制分區(qū)劃為一般控制區(qū)。一般控制區(qū)為村莊建設(shè)區(qū)、生態(tài)保護區(qū)、農(nóng)田保護區(qū)以外的其他區(qū)域，區(qū)域內(nèi)各類用途管制分區(qū)應(yīng)按照浙江省國土空間用途管制規(guī)則以及國土空間總體規(guī)劃明確的管控要求執(zhí)行管理。
（五）蒼南縣鄉(xiāng)村地區(qū)管制分區(qū)劃定原則應(yīng)與蒼南縣國土空間總體規(guī)劃明確的用途管制分區(qū)保持一致，涉及部分調(diào)整優(yōu)化的區(qū)域應(yīng)及時銜接并納入鄉(xiāng)鎮(zhèn)級國土空間總體規(guī)劃，或編制詳細(xì)規(guī)劃明確調(diào)整內(nèi)容。在城鎮(zhèn)發(fā)展區(qū)（城鎮(zhèn)集中建設(shè)區(qū)）外，劃定村莊建設(shè)區(qū)、生態(tài)保護區(qū)、農(nóng)田保護區(qū)、一般控制區(qū)四類管制分區(qū)，分區(qū)分類實施用途管制要求。
三、村莊建設(shè)邊界劃定與管理
（一）落實國土空間總體規(guī)劃村莊建設(shè)邊界劃定成果。以2020年國土變更調(diào)查數(shù)據(jù)的鄉(xiāng)村建設(shè)用地圖斑為基礎(chǔ)，明確蒼南縣村莊建設(shè)邊界劃定基數(shù)。蒼南縣劃定村莊建設(shè)邊界約53.9310平方千米，其中村莊建設(shè)邊界內(nèi)現(xiàn)狀村莊建設(shè)用地49.9458平方千米，規(guī)劃新增潛力空間3.9852平方千米。最終數(shù)據(jù)以經(jīng)批準(zhǔn)后的鄉(xiāng)鎮(zhèn)級國土空間總體規(guī)劃為準(zhǔn)。（各鄉(xiāng)鎮(zhèn)鄉(xiāng)村建設(shè)用地情況表見附件1）
（二）引導(dǎo)鄉(xiāng)村建設(shè)向村莊建設(shè)邊界內(nèi)集中，充分利用原有閑置宅基地、村內(nèi)空閑地或其他未利用地，少占或不占耕地。布局在鄉(xiāng)村規(guī)劃新增潛力空間范圍內(nèi)的各類鄉(xiāng)村建設(shè)項目，應(yīng)通過土地綜合整治、城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤等方式等量縮減現(xiàn)狀村莊建設(shè)用地，確保在2035年各鄉(xiāng)鎮(zhèn)村莊建設(shè)用地規(guī)模不超過2020年村莊建設(shè)用地規(guī)模。
（三）各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)加強鄉(xiāng)村建設(shè)用地管理，在保障各類村莊建設(shè)用地新增需求的同時，通過土地整理、置換、復(fù)墾等方式確保規(guī)劃期本鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)域內(nèi)村莊建設(shè)用地總量保持“零增長”。每年年初各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府需上報當(dāng)年度的新增集體用地計劃清單，同時編制用地置換方案（其中農(nóng)民個人建房、村辦公樓等項目可容缺）。
（四）縣自然資源主管部門應(yīng)建立包含村莊建設(shè)用地規(guī)模、預(yù)留指標(biāo)、復(fù)墾指標(biāo)管理等內(nèi)容的“通則”實施臺賬，實行年度規(guī)模管控。
四、適用范圍
本管理規(guī)定適用于蒼南縣城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外未編制村莊規(guī)劃（詳細(xì)規(guī)劃）的區(qū)域。村莊建設(shè)邊界內(nèi)符合條件的農(nóng)民建房、農(nóng)村社區(qū)服務(wù)設(shè)施建設(shè)、公用設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)等使用農(nóng)村集體土地情形，以及村莊建設(shè)邊界外必需的基礎(chǔ)配套設(shè)施等公用設(shè)施、使用存量建設(shè)用地的農(nóng)產(chǎn)品初加工的零星鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)和確需保留修繕的農(nóng)村住宅和公共服務(wù)設(shè)施等使用農(nóng)村集體土地情形，原則上可依據(jù)“通則”或在“通則”的基礎(chǔ)上編制規(guī)劃落實方案作為規(guī)劃許可的依據(jù)。通過全域整治或使用新增建設(shè)用地已超過本村現(xiàn)狀村莊建設(shè)用地面積20%以上的進行鄉(xiāng)村建設(shè)的，則需編制詳細(xì)規(guī)劃（村莊規(guī)劃）。
（一）農(nóng)村宅基地（0703地類）
使用新增或存量建設(shè)用地建設(shè)的農(nóng)民建房按要求編制圖則并報縣資規(guī)部門審核后，可以直接依據(jù)“通則”核發(fā)規(guī)劃許可，一般為單宗聯(lián)排或公寓式住宅，同時嚴(yán)格控制戶均用地面積，具體用地參照省市縣現(xiàn)行文件規(guī)定管理。城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外用于安置農(nóng)村村民的零星城鎮(zhèn)建設(shè)用地，可參照執(zhí)行。
（二）農(nóng)村社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地（0704類）
使用新增或存量建設(shè)用地建設(shè)的村委會（居委會）、農(nóng)村衛(wèi)生服務(wù)站、文化禮堂、體育健身點、紅白事中心、休息亭、小型旅游驛站等設(shè)施按要求編制圖則并報縣資規(guī)部門審核后，可以依據(jù)“通則”核發(fā)規(guī)劃許可。其中宗祠用地按照特殊用地管理。
（三）公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地（08地類）
在不改變用途、不擴大面積的前提下，使用存量建設(shè)用地重建、翻建的幼兒園、村衛(wèi)生室、養(yǎng)老院、敬老院、留守兒童福利院等設(shè)施按要求編制圖則并報縣資規(guī)部門審核后，可以依據(jù)“通則”核發(fā)規(guī)劃許可；使用新增建設(shè)用地建設(shè)的，應(yīng)編制規(guī)劃落實方案，方案審查通過后核發(fā)規(guī)劃許可。
（四）工業(yè)用地（1001地類）
在不改變用途、不擴大面積的前提下，使用存量建設(shè)用地重建、翻建的農(nóng)產(chǎn)品初加工等產(chǎn)業(yè)用地應(yīng)編制規(guī)劃落實方案，方案審查通過后核發(fā)規(guī)劃許可；使用新增建設(shè)用地的或在存量建設(shè)用地上改擴建的，應(yīng)編制詳細(xì)規(guī)劃（村莊規(guī)劃）作為規(guī)劃許可的依據(jù)。
（五）物流倉儲用地（1101地類）
在不改變用途、不擴大面積的前提下，使用存量建設(shè)用地重建、翻建的物流快遞中轉(zhuǎn)點等設(shè)施按要求編制圖則并報縣資規(guī)部門審核后，可以依據(jù)“通則”核發(fā)規(guī)劃許可；使用新增建設(shè)用地建設(shè)或在存量建設(shè)用地上改擴建的，應(yīng)編制規(guī)劃落實方案，方案審查通過后核發(fā)規(guī)劃許可。
（六）商業(yè)服務(wù)業(yè)用地（09地類）
在不改變用途、不擴大面積的前提下，使用存量建設(shè)用地重建、翻建的農(nóng)村休閑觀光旅游零售點、餐飲店、停機坪、小型球場等設(shè)施按要求編制圖則并報縣資規(guī)部門審核后，可以依據(jù)“通則”核發(fā)規(guī)劃許可；使用新增建設(shè)用地建設(shè)或在存量建設(shè)用地上改擴建的，應(yīng)編制規(guī)劃落實方案，方案審查通過后核發(fā)規(guī)劃許可。
（七）交通運輸用地（12地類）
使用新增或存量建設(shè)用地建設(shè)的小型村用停車場、農(nóng)村道路等設(shè)施按要求編制圖則并報縣資規(guī)部門審核后，可以依據(jù)“通則”核發(fā)規(guī)劃許可。
（八）公用設(shè)施用地（13地類）
使用新增或存量建設(shè)用地建設(shè)的農(nóng)村取水設(shè)施、污水處理池、垃圾中轉(zhuǎn)站、村配電房、通信基站、垃圾收集點、公廁、村級水閘和水電機房等設(shè)施按要求編制圖則并報縣資規(guī)部門審核后，可以依據(jù)“通則”核發(fā)規(guī)劃許可。
（九）綠地與開敞空間用地（14地類）
使用新增或存量建設(shè)用地建設(shè)的小型農(nóng)村公園按要求編制圖則并報縣資規(guī)部門審核后，可以依據(jù)“通則”核發(fā)規(guī)劃許可。
（十）特殊用地（15地類）
使用新增或存量建設(shè)用地建設(shè)的寺廟、教堂、道觀、宗祠等項目均應(yīng)編制規(guī)劃落實方案，方案審查通過后核發(fā)規(guī)劃許可。
五、用地布局要求
村民住宅、鄉(xiāng)村公共服務(wù)設(shè)施、鄉(xiāng)村基礎(chǔ)設(shè)施、鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)等用地布局應(yīng)當(dāng)遵循以下要求：
（一）應(yīng)布局在村莊建設(shè)區(qū)內(nèi)，確需布局在一般控制區(qū)的村莊建設(shè)用地應(yīng)符合分區(qū)準(zhǔn)入及空間控制線的管控要求。
（二）鄉(xiāng)村基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)充分考慮地形地貌、防災(zāi)減災(zāi)、鄰避距離等要素，在滿足功能需求的前提下減少對環(huán)境和生活的影響。各類設(shè)施用地建筑臨距、建筑高度等建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和地方相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
（三）鼓勵鄉(xiāng)村公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)充分利用現(xiàn)有空間，綜合行政管理、治理服務(wù)、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育等功能復(fù)合設(shè)置，選址宜布置在位置適中、內(nèi)外聯(lián)系方便的地段，方便村民使用。
（四）新建農(nóng)村建筑風(fēng)貌控制應(yīng)符合以下規(guī)定：
1.應(yīng)尊重周邊環(huán)境和建筑現(xiàn)狀，融合村莊整體風(fēng)貌，有序構(gòu)建院落、住宅空間，體現(xiàn)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)地方農(nóng)房特色。
2.建筑的形式、材質(zhì)、色彩、細(xì)部構(gòu)件等應(yīng)符合已下發(fā)的《蒼南民居通用圖》等相關(guān)要求和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。
六、規(guī)劃許可審批要求
（一）各類村莊建設(shè)用地符合本通則適用條件的，可直接或依據(jù)相關(guān)規(guī)劃落實方案核發(fā)規(guī)劃許可。各類村莊建設(shè)用地規(guī)劃許可核發(fā)的依據(jù)詳見附件3。
（二）直接核發(fā)規(guī)劃許可的項目需編制重點區(qū)域圖則，圖則示例詳見附件4。
（三）各類項目的規(guī)劃落實方案應(yīng)明確用地位置、面積、土地用途、容積率、綠地率、建筑密度、建筑高度、主要出入口、停車泊位、多層建筑后退線等基本控制內(nèi)容，可根據(jù)項目類型補充明確其他控制條件。后續(xù)根據(jù)省市出臺的規(guī)劃落實方案工作要求進一步完善。
七、附則
本管理規(guī)定自2025年9月5日起施行。
附件：1.各鄉(xiāng)鎮(zhèn)村莊建設(shè)用地情況表
2.編制依據(jù)
3.村莊建設(shè)用地規(guī)劃審批依據(jù)一覽表
4.重點區(qū)域管控圖則
附件1
各鄉(xiāng)鎮(zhèn)村莊建設(shè)用地情況表
單位：公頃
|
序號 |
鄉(xiāng)鎮(zhèn) |
村莊建設(shè)用地總規(guī)模 |
規(guī)劃預(yù)留指標(biāo) |
|
1 |
靈溪鎮(zhèn) |
1144.08 |
143.22 |
|
2 |
藻溪鎮(zhèn) |
307.67 |
21.07 |
|
3 |
宜山鎮(zhèn) |
179.43 |
12.61 |
|
4 |
錢庫鎮(zhèn) |
725.74 |
35.81 |
|
5 |
望里鎮(zhèn) |
332.10 |
18.85 |
|
6 |
金鄉(xiāng)鎮(zhèn) |
457.12 |
37.89 |
|
7 |
炎亭鎮(zhèn) |
84.07 |
6.64 |
|
8 |
大漁鎮(zhèn) |
78.01 |
4.29 |
|
9 |
橋墩鎮(zhèn) |
354.05 |
21.87 |
|
10 |
莒溪鎮(zhèn) |
109.31 |
4.51 |
|
11 |
礬山鎮(zhèn) |
217.28 |
15.46 |
|
12 |
南宋鎮(zhèn) |
64.65 |
2.89 |
|
13 |
赤溪鎮(zhèn) |
262.89 |
9.81 |
|
14 |
鳳陽鄉(xiāng) |
35.38 |
1.62 |
|
15 |
馬站鎮(zhèn) |
332.31 |
8.71 |
|
16 |
霞關(guān)鎮(zhèn) |
123.51 |
45.28 |
|
17 |
沿浦鎮(zhèn) |
126.52 |
6.64 |
|
18 |
岱嶺鄉(xiāng) |
60.43 |
1.35 |
|
合計 |
4994.58 |
398.52 |
|
附件2
編制依據(jù)
2.1 法律法規(guī)
2.1.1 中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2019年修正）；
2.1.2 中華人民共和國土地管理法（2020年修訂）；
2.1.3 中華人民共和國土地管理法實施條例；
2.1.4 浙江省國土空間規(guī)劃條例；
2.1.5 浙江省土地管理條例；
2.1.6 浙江省城縣景觀風(fēng)貌條例（2020年修正）。
2.2 政策文件
2.2.1 中共中央 國務(wù)院關(guān)于進一步深化農(nóng)村改革扎實推進鄉(xiāng)村全面振興的意見（2025年中央一號文件）；
2.2.2 中共中央 國務(wù)院關(guān)于學(xué)習(xí)運用“千村示范、萬村整治”工程經(jīng)驗有力有效推進鄉(xiāng)村全面振興的意見（2024年中央一號文件）；
2.2.3 中共中央 國務(wù)院關(guān)于建立國土空間規(guī)劃體系并監(jiān)督實施的若干意見（中發(fā)〔2019〕18號）；
2.2.4 自然資源部辦公廳關(guān)于加強村莊規(guī)劃促進鄉(xiāng)村振興的通知（自然資辦發(fā)〔2019〕35號）；
2.2.5 自然資源部關(guān)于深化規(guī)劃用地“多審合一、多證合一”改革的通知（自然資發(fā)〔2023〕69號）；
2.2.6 自然資源部辦公廳關(guān)于印發(fā)《鄉(xiāng)村振興用地政策指南（2023年）》的通知（自然資辦發(fā)〔2023〕48號）；
2.2.7 自然資源部 中央農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于學(xué)習(xí)運用“千萬工程”經(jīng)驗提高村莊規(guī)劃編制質(zhì)量和實效的通知（自然資發(fā)〔2024〕1號）；
2.2.8 中共浙江省委 浙江省人民政府 關(guān)于加強國土空間規(guī)劃體系建設(shè)并監(jiān)督實施的意見（浙委發(fā)〔2019〕29號）；
2.2.9 浙江省自然資源廳 中共浙江省委農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于深化“千萬工程”提升鄉(xiāng)村地區(qū)規(guī)劃管理水平的通知（浙自然資規(guī)〔2024〕8號）；
2.2.10 浙江省自然資源廳 關(guān)于印發(fā)浙江省“通則式”村莊規(guī)劃管理規(guī)定工作指引（試行）的通知（浙自然資函〔2024〕61號）
2.2.11 溫州市人民政府辦公室 關(guān)于切實加強農(nóng)村住房建設(shè)管理的通知（溫政辦〔2024〕62號）
2.2.12 蒼南縣人民政府辦公室 關(guān)于印發(fā)《蒼南縣危舊房拆建管理規(guī)定》的通知（蒼政辦〔2014〕167號）
2.2.13 蒼南縣人民政府 關(guān)于印發(fā)《蒼南縣宗祠審批暫行辦法（修訂）》的通知（蒼政發(fā)〔2024〕1號）
2.3 相關(guān)規(guī)劃
2.3.1 蒼南縣國土空間總體規(guī)劃（2021—2035年）（報批稿）；
2.3.2 蒼南縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)級國土空間總體規(guī)劃（2021—2035年）（方案稿）；
附件3
村莊建設(shè)用地規(guī)劃審批依據(jù)一覽表
√：通則適用，可作為規(guī)劃依據(jù)；×：通則不適用，僅允許詳規(guī)作為規(guī)劃依據(jù)
+：編制規(guī)劃落實方案核發(fā)許可；—：可免于辦理許可
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用地類型 |
具體建設(shè)內(nèi)容 |
土地利用情況 |
|||||
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新增建設(shè)用地 |
存量建設(shè)用地 |
||||||
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改變用途 |
使用原用途 |
||||||
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擴建 |
重建、翻建 |
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農(nóng)村宅基地（0703地類） |
單宗獨戶或單宗聯(lián)排 |
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農(nóng)村村民安置用地 |
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農(nóng)村社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地 |
村委會、農(nóng)村衛(wèi)生服務(wù)站、休息亭、文化禮堂、體育健身點、 紅白事中心等 |
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宗祠 |
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+ |
+ |
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公共管理與公共服務(wù)用地 |
幼兒園用地 |
幼兒園 |
+ |
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基層醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施用地 |
村衛(wèi)生室 |
+ |
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老年人社會福利用地 |
養(yǎng)老院 |
+ |
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敬老院 |
+ |
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兒童社會福利用地 |
留守兒童福利院 |
+ |
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工業(yè)用地 |
一、二類工業(yè)用地 |
用于農(nóng)產(chǎn)品初加工的產(chǎn)業(yè)用地 |
× |
+ |
+ |
+ |
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物流倉儲用地 |
物流快遞中轉(zhuǎn)點 |
+ |
+ |
+ |
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商業(yè)服務(wù)業(yè)用地（09地類） |
商業(yè)用地 |
農(nóng)村休閑觀光旅游零售點、餐飲等 |
+ |
+ |
+ |
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其他商業(yè)服務(wù)業(yè) |
農(nóng)村休閑觀光旅游停機坪、球場等 |
+ |
+ |
+ |
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交通運輸用地 |
城鎮(zhèn)村道路用地 |
村道 |
紅線寬度8米以上 |
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紅線寬度8米以下 |
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社會停車場用地 |
景區(qū)停車場 |
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小型村用停車場 |
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公用設(shè)施用地 |
供水用地 |
小型農(nóng)村取水設(shè)施 |
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排水用地 |
小型農(nóng)村污水處理池、小型泵站 |
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供電用地 |
村配電房 |
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通信用地 |
通信基站 |
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環(huán)衛(wèi)用地 |
垃圾中轉(zhuǎn)站 |
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垃圾收集點 |
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公廁 |
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水工設(shè)施用地 |
村級水閘 |
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水電機房 |
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綠地與開敞空間用地 |
公園綠地 |
小型農(nóng)村公園 |
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小型構(gòu)筑物及設(shè)施 |
候車亭、崗?fù)ぁ⒐沧孕熊囌军c |
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外立面裝修裝飾、空調(diào)架、晾衣架、太陽能設(shè)備等設(shè)施 |
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景觀小品、景觀燈光 |
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充電樁、電力環(huán)網(wǎng)柜、交管設(shè)施 |
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特殊用地（15地類） |
宗教用地 |
小型寺廟、道觀、教堂等 |
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附件4
