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各街道、各管線單位：

經(jīng)研究決定，現(xiàn)將《拱墅區(qū)老舊小區(qū)住宅加裝電梯與管線遷移財政補助資金使用管理辦法（2025-2027年）》印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。

杭州市拱墅區(qū)住房和城市建設局

杭州市拱墅區(qū)財政局        

2025年12月18日         

拱墅區(qū)老舊小區(qū)住宅加裝電梯與管線遷移財政補助資金使用管理辦法（2025-2027年）

為積極推進我區(qū)老舊小區(qū)住宅加裝電梯工作，根據(jù)《杭州市老舊小區(qū)住宅加裝電梯管理辦法》（市政府令〔2021〕324號）、《杭州市人民政府辦公廳關于積極推進老舊小區(qū)住宅加裝電梯工作的實施意見》（杭政辦函〔2021〕71號）、《杭州市老舊小區(qū)住宅加裝電梯與管線遷移財政補助資金使用管理辦法（2025-2027年）》（杭房局〔2024〕94號）、《杭州市拱墅區(qū)人民政府辦公室關于印發(fā)拱墅區(qū)老舊小區(qū)住宅加裝電梯工作實施意見的通知》（拱政辦發(fā)〔2022〕13號）等文件精神，制定區(qū)老舊小區(qū)住宅加裝電梯與管線遷移財政補助資金使用管理辦法（2025-2027年）。

一、適用范圍

我區(qū)的國有土地上的四層（含）以上的非單一產(chǎn)權的老舊小區(qū)住宅，其加裝電梯與管線遷移財政補助資金的補助標準、補助方法、管理要求等按本辦法執(zhí)行。

二、補助原則

財政補助資金遵循事后審核、一次性撥付的原則。

三、補助標準

1、項目補助。加裝電梯所需的建設、運行使用、維護管理資金由相關業(yè)主共同承擔，對符合條件的加裝電梯項目，政府給予最高20萬元/臺的補助,市、區(qū)兩級財政各承擔50%。

2、管線補助。實行定額補助,市財政安排5萬元/臺的補助，區(qū)財政安排3萬元/臺的定額補助,具體為：電力4萬元/臺，水務1萬元/臺，燃氣1萬元/臺，弱電2萬元/臺(由杭州市地下管道公司統(tǒng)籌弱電綜合管溝建設及該部分資金安排，詳見本辦法中其它規(guī)定的第2條)。另區(qū)財政安排2萬元/臺用于預留管線遷移“一事一議”補貼及工程管理、文保審批等費用，當年預留費用統(tǒng)籌使用。

3、社區(qū)補助。每完成一臺電梯加裝，給予社區(qū)8000元/臺的資金補助,市、區(qū)兩級財政各承擔50%。該費用用于加裝電梯社區(qū)與幫幫團的工作經(jīng)費，如宣傳培訓、動員指導、摸底調查、民意協(xié)調等。

四、補助程序

（一）補助申請條件

申請補助資金的老舊小區(qū)住宅加裝電梯項目，應當符合下列條件：

1、國有土地上、四層(含)以上的老舊小區(qū)住宅; 

2、具有合法的非單一產(chǎn)權證明;

3、未列入房屋征收范圍或計劃;

4、項目通過區(qū)住建局組織的聯(lián)合審查;

5、項目竣工驗收并辦理特種設備使用登記證書。

對于暫未辦理房屋權屬證明的安置房、軍隊經(jīng)濟適用住房和省機關事務管理局管理的房產(chǎn)等特殊房產(chǎn)，除提供前述常規(guī)審批資料外，還應符合《杭州市老舊小區(qū)住宅加裝電梯與管線遷移財政補助資金使用管理辦法（2025-2027年）》（杭房局〔2024〕94號）相關規(guī)定。

（二）補助申請程序

在加裝電梯取得特種設備使用登記證書后，由屬地街道填寫《老舊小區(qū)住宅加裝電梯項目市級資金補助申請明細表》（附件1）和《老舊小區(qū)住宅加裝電梯項目市級資金補助申請匯總表》（附件2），并將上述表格與該項目屬于國有土地相關證明、非單一產(chǎn)權相關證明、特種設備使用登記證書及聯(lián)合審查意見書一并報送區(qū)住建局，區(qū)住建局和財政局根據(jù)《杭州市老舊小區(qū)住宅加裝電梯與管線遷移財政補助資金使用管理辦法（2025-2027年）》（杭房局〔2024〕94號）文件規(guī)定報送市住保房管局。

（三）審核撥付程序

經(jīng)區(qū)住建局、區(qū)財政局審核后，撥付相應補助資金，其中項目及社區(qū)補助資金共28.8萬元/臺（含項目補助20萬元、管線補助8萬元、社區(qū)補助8000元），由區(qū)財政撥付至項目所在街道，由街道撥付至項目申請人、管線單位和所屬社區(qū)。

五、其他規(guī)定

1、涉及管線遷移“一事一議”費用支付，由屬地街道向區(qū)住建局提出申請，填寫《拱墅區(qū)加裝電梯管線遷移補助“一事一議”申請表》（附件3），區(qū)住建局組織相關街道、區(qū)財政等成員單位召開專班會議討論確定，經(jīng)通過后由屬地街道與管線單位單獨簽訂協(xié)議，并委托審計單位審計后支付，相關費用由區(qū)財政撥付至屬地街道。

2、由杭州市地下管道公司統(tǒng)籌的弱電2萬元/臺費用，分為綜合管溝建設費補助1萬元/臺，線路割接費用補助電信0.4萬元/臺、華數(shù)0.4萬元/臺、移動0.1萬元/臺、聯(lián)通0.1萬元/臺。原則上每臺加梯工程綜合管溝建設由一家單位負責實施，由杭州市地下管道開發(fā)有限公司負責明確，若加梯現(xiàn)場無需實施綜合管溝建設，則該1萬元/臺的補助費用由中國電信杭州分公司、華數(shù)傳媒網(wǎng)絡有限公司分別獲得0.5萬元/臺資金補助。財政補助資金結算時，由杭州市地下管道開發(fā)有限公司統(tǒng)籌確認補助單位清單后，上報區(qū)住建局和屬地街道，按程序進行撥付。

3、街道在收到加梯申請人的補助申請后應及時上報，在資金到位后及時將項目補助資金撥付至加梯申請人，完善資金臺賬和檔案資料臺賬，并定期填寫《街道加裝電梯專項補助資金申請撥付情況表》（詳見附件4），每年3月15日、5月15日、7月15日和9月底上報當前季度加裝電梯專項補助資金的撥付情況。

4、其他規(guī)定按《杭州市老舊小區(qū)住宅加裝電梯與管線遷移財政補助資金使用管理辦法（2025-2027年）》（杭房局〔2024〕94號）文件執(zhí)行，如市區(qū)相關政策調整，本辦法進行相應調整。

5、本辦法自2026年1月18日起施行，有效期至2027年12月31日。本辦法施行前，本區(qū)已加裝的電梯，未申請財政補助資金的，可按照本辦法申請。

6、鼓勵加裝電梯申請人參與資金公證監(jiān)管并預留部分項目補助用于加裝電梯的后續(xù)維護管理。

7、鼓勵電梯使用單位聯(lián)合或者單獨投保電梯安全責任保險。

附件：

1、拱墅區(qū)老舊小區(qū)住宅加裝電梯項目資金補助申請明細表

2、拱墅區(qū)老舊小區(qū)住宅加裝電梯項目資金補助申請匯總表

3、拱墅區(qū)加裝電梯管線遷移“一事一議”申請表

4、街道加裝電梯專項補助資金申請撥付情況表

附件1：

拱墅區(qū)老舊小區(qū)住宅加裝電梯項目資金補助申請明細表

街道（蓋章）              填表人：         填表日期：        

本表一式三份，街道、區(qū)住建局、區(qū)財政局各執(zhí)一份。

附件2：

拱墅區(qū)老舊小區(qū)住宅加裝電梯項目補助資金申請匯總表

本表一式三份，街道、區(qū)住建局、區(qū)財政局各執(zhí)一份。

附件3:

拱墅區(qū)加裝電梯管線遷移補助“一事一議”申請表

街道（蓋章）              填表人：         填表日期：        

本表一式四份，管線單位、街道、區(qū)住建局、區(qū)財政局各執(zhí)一份。