南通市政府關(guān)于公布海安市征地區(qū)片綜合
地價標(biāo)準(zhǔn)的通知
（海政規(guī)〔2024〕1號）
各區(qū)管委會，各鎮(zhèn)人民政府，各街道辦事處，市政府各部門、各直屬單位：
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《江蘇省土地管理條例》和《自然資源部辦公廳關(guān)于加快制定征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價工作的通知》（自然資辦發(fā)〔2019〕53號）及《省政府關(guān)于重新公布江蘇省征地區(qū)片綜合地價最低標(biāo)準(zhǔn)的通知》（蘇政規(guī)〔2023〕12號）要求，結(jié)合我市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展實際情況，經(jīng)市政府研究決定，現(xiàn)公布我市征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)，并將有關(guān)事項通知如下：
一、征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)
全市劃分為一個區(qū)片，征收農(nóng)民集體所有農(nóng)用地的區(qū)片綜合地價由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)組成，不包括法律規(guī)定用于社會保險繳費(fèi)補(bǔ)貼的被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用、地上附著物和青苗等補(bǔ)償費(fèi)用。根據(jù)我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r，征收農(nóng)民集體所有農(nóng)用地區(qū)片綜合地價為每畝47000元，其中土地補(bǔ)償費(fèi)為每畝23500元，安置補(bǔ)助費(fèi)為每人23500元；征收集體建設(shè)用地參照征收集體農(nóng)用地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)為每畝47000元；征收集體未利用地參照征收集體農(nóng)用地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的0.7倍執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)為每畝32900元。征收依法取得的集體經(jīng)營性建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)按照同地同權(quán)的要求，采用宗地地價評估的方式確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。自2023年1月1日起征收農(nóng)民集體所有土地區(qū)片綜合地價，按照上述標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
大中型水利、水電工程建設(shè)的征地補(bǔ)償，原則上參照我市規(guī)定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如上級單位部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)高于我市的，執(zhí)行上級單位部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
二、其他
被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用按照《南通市人民政府關(guān)于印發(fā)南通市被征地農(nóng)民社會保障實施辦法的通知》（通政規(guī)〔2023〕2號）執(zhí)行。在征地批后實施時，土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)結(jié)余部分納入市征地補(bǔ)償調(diào)劑金賬戶，不足部分由所涉區(qū)鎮(zhèn)（街道）通過征地補(bǔ)償調(diào)劑金賬戶統(tǒng)籌補(bǔ)齊。
本通知自公布之日起施行，有效期至2025年12月31日。
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