重慶市榮昌區(qū)人民政府
關(guān)于貫徹執(zhí)行《重慶市國有土地上房屋征收
與補(bǔ)償條例實(shí)施細(xì)則》的實(shí)施意見
榮昌府規(guī)〔2024〕6號
各鎮(zhèn)人民政府，各街道辦事處，區(qū)政府有關(guān)部門，有關(guān)單位：
為進(jìn)一步規(guī)范我區(qū)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償（以下簡稱房屋征收與補(bǔ)償）工作，切實(shí)保障被征收人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《重慶市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及《重慶市人民政府關(guān)于印發(fā)重慶市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例實(shí)施細(xì)則的通知》（渝府發(fā)〔2022〕26號）文件精神，結(jié)合我區(qū)實(shí)際情況，制定本實(shí)施意見：
一、區(qū)住房城鄉(xiāng)建委為區(qū)房屋征收部門；區(qū)房屋征地拆遷中心為房屋征收實(shí)施單位，受區(qū)房屋征收部門委托，承擔(dān)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。
二、區(qū)住房城鄉(xiāng)建委負(fù)責(zé)本轄區(qū)房屋征收與補(bǔ)償?shù)闹笇?dǎo)、監(jiān)督和檢查工作。區(qū)發(fā)展改革委、區(qū)財(cái)政局、區(qū)教委、區(qū)公安局、區(qū)民政局、區(qū)人力社保局、區(qū)規(guī)劃自然資源局、區(qū)城市管理局、區(qū)衛(wèi)生健康委、區(qū)市場監(jiān)管局、區(qū)稅務(wù)局等有關(guān)部門按照職責(zé)分工，做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)工作。各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)配合做好轄區(qū)內(nèi)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。
三、根據(jù)《重慶市人民政府關(guān)于印發(fā)重慶市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例實(shí)施細(xì)則的通知》（渝府發(fā)〔2022〕26號）、《重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于全市執(zhí)行統(tǒng)一的國有土地上房屋征收補(bǔ)償科目及單項(xiàng)最高限額標(biāo)準(zhǔn)制度的通知》（渝建征〔2022〕10號）有關(guān)規(guī)定，給予被征收人的房屋征收補(bǔ)償科目歸集為價(jià)值補(bǔ)償、損失補(bǔ)償、獎勵(lì)補(bǔ)助三類，其中：價(jià)值補(bǔ)償按照被征收房屋評估價(jià)值確定，損失補(bǔ)償、獎勵(lì)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)按照《重慶市榮昌區(qū)國有土地上房屋征收損失補(bǔ)償和獎勵(lì)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)》（見附件）執(zhí)行。
四、征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記建筑的合法性由區(qū)人民政府組織認(rèn)定，具體由區(qū)房屋征收部門會同區(qū)規(guī)劃自然資源局、區(qū)城市管理局等相關(guān)部門和屬地鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）進(jìn)行集體會審，集體會審的認(rèn)定和處理結(jié)果在房屋征收范圍內(nèi)公示。
五、被征收房屋的性質(zhì)、用途和面積應(yīng)以不動產(chǎn)權(quán)屬證書和不動產(chǎn)登記簿的記載為準(zhǔn)，不動產(chǎn)權(quán)屬證書與不動產(chǎn)登記簿無記載或記載不明確的由區(qū)人民政府組織認(rèn)定，具體由區(qū)房屋征收部門會同區(qū)規(guī)劃自然資源局等相關(guān)部門和屬地鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）進(jìn)行集體會審，集體會審的認(rèn)定結(jié)果在房屋征收范圍內(nèi)公示。
六、本意見自印發(fā)之日起實(shí)施。在本意見實(shí)施前已發(fā)布房屋征收決定公告的，房屋征收項(xiàng)目的補(bǔ)償、補(bǔ)助和獎勵(lì)按已公布的補(bǔ)償方案執(zhí)行。
本意見施行期間，市人民政府、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
附件：重慶市榮昌區(qū)國有土地上房屋征收損失補(bǔ)償和獎勵(lì)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)
重慶市榮昌區(qū)人民政府
2024年11月21日
（此件公開發(fā)布）
