重慶市巴南區(qū)人民政府辦公室
關(guān)于印發(fā)巴南區(qū)促進(jìn)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展
若干措施的通知
巴南府辦〔2025〕13號(hào)
區(qū)政府有關(guān)部門，區(qū)屬國有公司，有關(guān)單位：
《重慶市巴南區(qū)促進(jìn)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展若干措施》已經(jīng)區(qū)政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
重慶市巴南區(qū)人民政府辦公室
2025年9月11日
（此件公開發(fā)布）
重慶市巴南區(qū)促進(jìn)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展若干措施
為完整準(zhǔn)確全面貫徹新發(fā)展理念，持續(xù)深化打造一流營商環(huán)境，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，制定以下措施。
一、強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)用地支持。嚴(yán)格執(zhí)行“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓制度，對(duì)引進(jìn)的重大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、支柱產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目、市區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目，優(yōu)先保障用地。項(xiàng)目宗地出讓底價(jià)經(jīng)區(qū)政府批準(zhǔn)后最低可按擬出讓土地所在級(jí)別對(duì)應(yīng)用途基準(zhǔn)地價(jià)的70%確定。依法依規(guī)支持企業(yè)采取租賃、先租后讓、彈性年期出讓等靈活供地方式取得用地，可根據(jù)企業(yè)意愿靈活設(shè)定租賃期限和出讓年限。（責(zé)任單位：區(qū)規(guī)劃自然資源局、園區(qū)公司）
二、強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)用房支持。發(fā)揮區(qū)屬國企物業(yè)支撐作用，鼓勵(lì)區(qū)屬國企選取一批物業(yè)作為產(chǎn)業(yè)保障房，針對(duì)符合“1246”現(xiàn)代制造業(yè)集群體系、軟件和信息服務(wù)業(yè)“滿天星”行動(dòng)計(jì)劃和商貿(mào)服務(wù)型國家物流樞紐定位的產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)型及成長型企業(yè)，經(jīng)區(qū)屬國企“三重一大”集體決策后可以給予一定租金優(yōu)惠。（責(zé)任單位：園區(qū)公司）
三、強(qiáng)化人才住房支持。對(duì)企業(yè)全職新引進(jìn)的頂尖人才、領(lǐng)軍人才，在巴南區(qū)新購首套住房用于本人居住且系在渝唯一住房的，最高給予200萬元的購房補(bǔ)貼。人才申請(qǐng)入住區(qū)人才租賃住房的，視人才層次予以10～100%租房補(bǔ)貼，最長補(bǔ)貼3年。（責(zé)任單位：區(qū)住房城鄉(xiāng)建委、區(qū)委組織部、區(qū)人力社保局、園區(qū)公司）
四、強(qiáng)化土地抵押融資支持。以有償方式取得的國有建設(shè)用地，企業(yè)按土地出讓合同約定繳納相應(yīng)價(jià)款后，可依法依規(guī)將具備單獨(dú)建設(shè)條件的地塊，分期、分宗申請(qǐng)辦理建設(shè)用地使用權(quán)登記，增強(qiáng)企業(yè)融資能力。以租賃方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，經(jīng)確權(quán)登記后，可依法辦理投資準(zhǔn)入、規(guī)劃許可、施工許可、貸款抵押等手續(xù)。（責(zé)任單位：區(qū)規(guī)劃自然資源局、園區(qū)公司）
五、強(qiáng)化土地集約利用支持。依法依規(guī)支持企業(yè)因技術(shù)升級(jí)、轉(zhuǎn)型改造、增資擴(kuò)產(chǎn)等申請(qǐng)?zhí)岣吖I(yè)用地利用效率，對(duì)已取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的工業(yè)用地，在符合規(guī)劃、不改變用途的前提下，增加容積率的，不增收土地價(jià)款。工業(yè)項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，確有多余工業(yè)用地需要分割轉(zhuǎn)讓，經(jīng)規(guī)劃自然資源主管部門會(huì)同經(jīng)濟(jì)信息、生態(tài)環(huán)境、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、園區(qū)公司等部門、單位審查同意后，可分割轉(zhuǎn)讓給園區(qū)公司認(rèn)定的工業(yè)企業(yè)，并不得改變工業(yè)用地用途，物流倉儲(chǔ)項(xiàng)目按照普通工業(yè)項(xiàng)目控制。（責(zé)任單位：區(qū)規(guī)劃自然資源局、園區(qū)公司）
六、強(qiáng)化能源要素支持。畝均效益綜合評(píng)價(jià)結(jié)果為A、B類的企業(yè)納入保供“白名單”，依法依規(guī)加強(qiáng)用能保障。對(duì)符合條件的工業(yè)企業(yè)依法依規(guī)按照市級(jí)政策實(shí)行配氣價(jià)格。工業(yè)項(xiàng)目供電、供氣、供水、排水等管線連通到項(xiàng)目紅線。（責(zé)任單位：區(qū)經(jīng)濟(jì)信息委、園區(qū)公司）
七、強(qiáng)化金融支持。畝均效益綜合評(píng)價(jià)結(jié)果為A、B類的企業(yè)納入支持“白名單”，在債券發(fā)行、信用評(píng)級(jí)、貸款準(zhǔn)入、貸款授信、還款方式創(chuàng)新、利率優(yōu)惠、擔(dān)保方式創(chuàng)新、抵（質(zhì)）押方式創(chuàng)新、并購重組、股改上市等金融方面依法依規(guī)給予重點(diǎn)支持，依法依規(guī)給予政府產(chǎn)業(yè)及創(chuàng)業(yè)投資基金股權(quán)投資支持。（責(zé)任單位：區(qū)經(jīng)濟(jì)信息委、區(qū)金融發(fā)展中心、南投集團(tuán)）
八、優(yōu)化規(guī)劃許可服務(wù)。依法依規(guī)實(shí)行“前期介入+告知承諾+并聯(lián)審批+容缺受理+幫辦代辦”全過程審批服務(wù)，允許有快速開工需求的企業(yè)提前進(jìn)場勘探。有條件的，可將成熟的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案納入規(guī)劃條件，帶方案“招、拍、掛”，符合條件的，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。（責(zé)任單位：區(qū)規(guī)劃自然資源局、園區(qū)公司）
九、優(yōu)化施工許可服務(wù)。允許社會(huì)投資工業(yè)項(xiàng)目自主選定施工單位后，按照有關(guān)規(guī)定依法依規(guī)容缺申報(bào)施工許可。開展全國首批產(chǎn)業(yè)園區(qū)優(yōu)化環(huán)評(píng)分類管理改革試點(diǎn)，對(duì)生物醫(yī)藥行業(yè)關(guān)鍵領(lǐng)域項(xiàng)目依法依規(guī)取消環(huán)境影響報(bào)告表審批手續(xù)辦理。（責(zé)任單位：區(qū)住房城鄉(xiāng)建委、區(qū)生態(tài)環(huán)境局、園區(qū)公司）
十、優(yōu)化竣工驗(yàn)收服務(wù)。對(duì)符合項(xiàng)目整體質(zhì)量安全要求，能單獨(dú)投入使用的建設(shè)項(xiàng)目，可依法依規(guī)申請(qǐng)單位工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收。依法依規(guī)支持具備規(guī)劃核實(shí)條件的建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)行單獨(dú)的規(guī)劃驗(yàn)收。（責(zé)任單位：區(qū)規(guī)劃自然資源局、區(qū)住房城鄉(xiāng)建委、園區(qū)公司）
本措施由相關(guān)牽頭責(zé)任單位負(fù)責(zé)解釋。國家、市有新規(guī)定的，從其規(guī)定。
