（北京市）平谷區(qū)2023年上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況
房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況。1-6月，全區(qū)完成房地產(chǎn)開發(fā)投資（按項(xiàng)目建設(shè)地口徑，下同）同比下降7.2%。其中，住宅投資下降8.6%；辦公樓投資增長(zhǎng)1.4倍；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資下降1%。
房地產(chǎn)市場(chǎng)供給情況。1-6月，全區(qū)商品房施工面積為169.1萬(wàn)平方米，同比下降16.9%。其中，住宅施工面積為74.4萬(wàn)平方米，下降23.3%；辦公樓為10.6萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)1.6%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房為18.9萬(wàn)平方米，與去年基本持平。
房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售情況。1-6月，全區(qū)商品房銷售面積為5.3萬(wàn)平方米，同比下降9.4%。其中，住宅銷售面積為3.8萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)4%；辦公樓銷售面積為5673平方米，增長(zhǎng)2.8倍；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積為229平方米，同比下降69.2%。
房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域統(tǒng)計(jì)范圍、采集渠道及主要指標(biāo)解釋
一、統(tǒng)計(jì)范圍
有開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的全部房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)法人單位。
二、采集渠道
納入統(tǒng)計(jì)范圍的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照《房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度》要求，通過(guò)統(tǒng)計(jì)聯(lián)網(wǎng)直報(bào)平臺(tái)上報(bào)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。
三、指標(biāo)解釋
房地產(chǎn)開發(fā)投資：指各種登記注冊(cè)類型的房地產(chǎn)開發(fā)法人單位統(tǒng)一開發(fā)的包括統(tǒng)代建、拆遷還建的住宅、廠房、倉(cāng)庫(kù)、飯店、賓館、度假村、寫字樓、辦公樓等房屋建筑物，配套的服務(wù)設(shè)施，土地開發(fā)工程（如道路、給水、排水、供電、供熱、通訊、平整場(chǎng)地等基礎(chǔ)設(shè)施工程）和土地購(gòu)置的投資；不包括單純的土地開發(fā)和交易活動(dòng)。
商品房銷售面積：指報(bào)告期內(nèi)出售商品房屋的合同總面積（即雙方簽署的正式買賣合同中所確定的建筑面積）。商品房銷售面積由現(xiàn)房銷售面積和期房銷售面積兩部分組成。
商業(yè)營(yíng)業(yè)用房：包括批發(fā)和零售用房、賓館用房屋、餐飲用房屋、商務(wù)會(huì)展用房屋和其他商業(yè)及服務(wù)用房屋五類。
